2018届经济学毕业论文开题报告范文

题目：我国中小城市房地产热的经济学分析

所学专业：经济学

1、研究的意义，同类研究工作国内外现状、存在问题（列出主要参考文献）

研究的意义：房地产业由于交易对象价值量的巨大，产业关联度高，因而其波动对整个国民经济的影响非常大。从房地产投资的发展历程可以看出，一方面，我国房地产行业的运行态势取决于各个时期经济的发展和社会的稳定状况;另一方面，房地产投资的快速发展，既可以促进国民经济和房地产行业的发展，也可以通过增加就业机会、提高居住水平等方式起到稳定社会的作用。

同类研究工作国内外现状、存在的问题：

在我国房地产业快速发展过程中，房地产市场在也出现了种种问题，甚至引发了我国房地产市场是否有泡沫的普遍关注和长期争论。目前，房地产市场一个比较敏感的特殊时期:即面临长远发展的机遇，又潜伏危机。局部地区存在供求结构性矛盾和房价涨幅大，普通消费者难以承受的问题。市场体系不够完善，不管是相应的法规、政策，还是行业的宏观调控机制都存在较大缺陷。本文从经济学的角度出发，以邵阳市为例，研究中小城市房地产热的原因。

主要参考文献：

[1]曹振良.房地产经济学通论[M].北京:北京大学出版社，2011.2：78-83.

[2]徐滇庆.泡沫经济与金融危机[M].中国人民大学出版社，2014.8：11-16.

[3]林毅夫.东南亚金融危机值得推敲斟酌的几点经验教训[M].经济学消息报，2010.6：44-49.

[4]刘树成，汪利娜，常欣.中国经济趋势分析[M].经济研究，2013.4：53-57.

[5]李启明.房地产投资有广阔的发展空间[J].中国投资，2016.6：44-52.

2、研究目标、内容和拟解决的关键问题（根据任务要求进一步具体化）

研究目标、内容：论述了我国中小城市房地产热的特点、现实意义;从经济学角度分析我国房地产热产生的原因，指出了我国中小城市房地产存在的问题，并提出了相应的建议。

关键问题：从均衡和外部性

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